Okresní úrad Beroun

シェアハウスとゲストハウスの違い

admin — Fri, 24 Feb 2012 02:37:34 +0000

最近、日本の住宅事情は、いろいろと多様化してきているということができます。
その中の一つの形態として、「シェアハウス」というものが、注目を集めるようになってきています。
シェアハウスとは、一つの家を複数の住人で共有して、生活をするという形式のことを言います。
ちなみに、それぞれの寝室については、個室形式になっているので、一人の時間も過ごすことができるようになっています。
しかし一方で、キッチンやリビングルーム、シャワーといったものについては、シェアしている住人同士で、共有して使用するという形になります。
通常のアパートやマンションを賃貸するのと比較すると、シェアハウスとはほかの住人と家賃の部分でも負担を分け合う形になります。
ですから、家賃を安く抑えることも期待できます。
またマンションやアパートを借りる場合には、敷金や礼金、保証人が必要になるケースも結構あります。
しかしシェアハウスの場合、敷金や礼金、保証人などが必要ないというところが多いです。

一つの部屋もしくは家を、複数の住人で分け合って生活をするスタイルが最近になって、注目を集めています。
このような暮らし方ですが「シェアハウス」と呼ぶこともあれば「ゲストハウス」と呼ぶこともあります。

ところで、シェアハウスとゲストハウスの違いにはどのようなものがあるのでしょうか？

結論から先にいいますと、シェアハウスとゲストハウスの違いについて、明確なものがあるわけではありません。

 実際、両者に定義などがはっきりとしてあるわけではありません。

 例えば、シェアハウスやゲストハウスというものを運営している個人や会社が最近では、多くなってきています。しかしずれを名乗るかについては、運営をしている人の自由裁量によるところが大きいといわれています。

 しかし強いてあげるとすれば、シェアハウスは、ワンルーム並みの家賃で暮らすことができ、10人とのコミュニケーションが強い傾向があります。

 一方で、ゲストハウスというのは、より家賃は低く設定されていますが、デザインなどは我慢をするといったところが多いようです。

☆さらに違いを詳しく知るにはこちらから！

引越しと夜逃げについて

admin — Sun, 18 Dec 2011 02:04:28 +0000

今日も日本語の勉強です。

大学で、自己破産や任意売却の、金融関連の問題をあつかっているので、その日本人の体験を第3者的にメモ。

————————————————-

つい最近、近所の酒屋さんにビールを買いに行った時のこと。
定休日でもないのに閉まってる。
「おや？臨時休業かい？」と思って、別の酒屋さんへ。
それから2.3日してまたビールを買いに行ってみた。
また閉まってる。
友人にその話をすると、「えっ。知らなかった？あそこ夜逃げしたらしいよ。」
・・・
つい思い出してしまった。
私も夜逃げ体験者。
父の事業がうまく言ってなかったのは、私が中学2年生の頃からなんとなくはわかっていたんだけど、高校1年生になったある日、
「学校の荷物と、着替えを準備しておきなさい。」という父の言葉。
「家は競売になる。店は閉める。お父さんは破産する。しばらく身を隠すことになるから、お前も近所の友達や学校の友達に居場所を教えないように。」

父の言う「しばらく身を隠す」、それは夜逃げを意味していた。
夜逃げが若干16歳の子どもにとって、どれだけ大きな事件だったか、それは何十年経った今でも、深い傷として残っている。

夜逃げは一般的に、最低限必要な身の回りのものだけを持って、夜中にこっそりと決行するというものや、家財道具を前以て少しずつ運び出し、ある日突然姿を消すというものが頭に浮かぶ。
通常の引越なら、事前にご近所や学校に知らせ、「お世話になりました」と堂々と転居するが、夜逃げの場合、気づけば家がもぬけの殻になっていて、主がこっそり転居したことを、その時点で知ることになる。

借金による夜逃げをした場合、債権者の手を逃れるため、住民票を移すことすらもできない。
結果、通常の生活を営むことが困難になる。
夜逃げ＝世逃げになってしまうんだ。
その一方で、債権者が債権の消滅時効である10年が経過する前に、民事訴訟等で時効を中断することができるので、夜逃げをしたところで、時効で借金が消滅することを期待するのも難しい。

以前は借金による夜逃げも珍しい話はなかった。
近年は任意売却や民事再生を利用して、破産を避けられる方法がある。
このご時世、リストラや収入減で、住宅ローンを払えなくなってしまった人だって
いる。
でもだからと言って、住宅ローンが払えないから必ずしも破産をしないといけないなんてことは無い。
たとえ債権者に競売を申し立てられたって、任意売却の申し出をすれば、最終的に
競売の取り下げだって可能になる。
夜逃げなんてしなくても、多額の借金があったって、場合によってはきちんと債務整理だってできる時代。
あの頃に任意売却があれば、ちょっとは私達家族の人生は変わってたかな。
民事再生があれば、父の事業が本当にダメになる前に、何か解決方法はあったのかな。
そう思うと、少しせつなくなるけど。

その後、近所の酒屋の競売情報をBITで見ることができた。
物件内の写真を見ると、見事に家財道具が残された状態で出て行った様子。
老夫婦が細々とやっていたお店だったんだよね。
身近な人に、任意売却や破産の知識が少しでもあれば、年老いた夫婦が、住み慣れた土地を逃げるように出て行く必要はなかったかも・・・と思うと、残念で仕方が無い。

————————————————-

こんな話だった記憶がありますよ。
【参考になりそうなサイト】
・任意売却119番、住宅ローン支払困難、競売お悩み解放全国相談無料だそうです。
　任意売却の相談にのるなら、よさげ
・http://www.carf.e.u-tokyo.ac.jp/大学へのリンク

通販でおせち料理を買うメリットとは【動画】

admin — Thu, 08 Sep 2011 02:23:36 +0000

おせち料理作りと言えば、主婦の年中行事のひとつです。家庭によっておせち料理へのこだわりが違いますし、それゆえに手作りが見えない鉄則とされてきました。
しかし、一生懸命に作ったおせち料理も残されてしまっては作った甲斐がありません。そこで注目を浴びたのが通販で購入するおせち料理です。

予約をすると指定日におせち料理が届けられます。何度もおせち料理作りの為に買い出しを行う必要も無いので、他の家事に時間を掛けることができますね。
通販おせちは便利だけれど、お値段が高いからと二の足を踏んでいる人は、手作りでおせち料理を作る際の費用を考えてみてください。

年末になるとおせち料理に使う食品が多く陳列されますが、通常とは比べ物にならない位にお値段が高騰しますよね。そうです！手作りのおせち料理もかなり費用がかかるのです。

板前魂を魅せてくれ―あなたのためのおせちです

あなたの笑顔が見たいから、こだわりぬいたこの一品

手間と費用を掛けてせっせと作ったおせち料理にも関わらず、家族は食べ残すといった状況は辛いです。そこで通販おせちを購入する主婦が増えています。
手間を省くことが出来て、手作りのおせち料理ともお値段がさほど変わらないとなれば、通販おせちを購入するメリットは大きいですよね。

それに定番の手作りおせち料理に比べて、目新しいおせち料理の方が、家族からの評判が良いとなればなおさら、通販おせちを利用することがオススメです。

Berounは日本のキャッシング利息制限に驚いた。

admin — Tue, 28 Jun 2011 09:16:58 +0000

日本語の練習のために色々な記事を書いています。

実際に体験しておる行為についてもまとめていたりまします。
（http://www.oku-be.cz/%E3%82%AB%E3%83%BC%E3%83%89%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%B3/32/）

以前、カードローンについてまとめてみましたが、知り合いが「キャッシング」をしてしまったみたいでございます。

女性の知り合いなので、ちょっと、借金はどうなの？？ってきいたのですが、どうしても

VITTONがほしい

との一点張りでしす。

なぜこんな話をしてみたかていうと、利息制限法の問題があります。

フランスでは16～35％程度がキャッシング利息制限の適正範囲なのです。
また、お隣韓国に「武富士」進出しましたね。韓国では49％だそうです。

これは高すぎる。

日本は29.2％です。
彼女ははらていけるんでしょうか。

まとめます。

日本で、キャッシングをする際にはグレーゾーン金利に注意してください。といいだいです。
これは言葉を変えれば、利率に注意してくださいということです。

日本で調べたのですが、利率に関して近年新しく利息制限法という法律が制定され、その法律によれば下記のような決まりになっています。
(キャッシングの利息制限法、総務省発表）
(このサイトにも、キャッシングの利息制限法が掲載されています。）
■100万円以上のキャッシング・・・15%
■10万円以上100万円未満のキャッシング・・・18%
■10万円未満のキャッシング・・・20%
上限金利を超えた金利で貸し付けている会社は、法律に違反しているということになります。
しかし、現在有効な法律の中に、上限金利29.2%と提唱しているものがあり、この法律のことを出資法と言います。
出資法と利息制限法のそれぞれが定める利率がかみ合わない部分があり、その利率幅のことがグレーゾーンと呼ばれています。
知っていましたか？

キャッシングをする人はこのことを知っておいて損は無いでしょう。
ですから、まずは自分が利用しようと思っている会社の利率が利息制限法の上限を超えていないかチェックしてください。
超えている所からのキャッシングはなるべく控えた方が良いとのころです。
（というか存在しないようです。サラ金ならありえそうですた。）

しかし、すでに借入れをしている会社の利率が利息制限法の上限を超えているという場合も慌てないでください。

過払い金返還請求をすることがでるそうです。

カードローンの審査と居住年数　「カードローンの審査に通る居住年数」

admin — Tue, 12 Oct 2010 06:05:03 +0000

カードローンでは様々な点を審査の基準とします。
今の家に住んでいる居住年数もその一つです。
カードローンの審査に通る居住年数はどれくらいなのでしょうか。

一般に、殆どのカードローン会社では居住年数の最低ラインを１年間と定めていることが多いようです。
これより短い場合は信用に足りないということで、これだけで審査に落ちることも珍しくありません。

実際に住んでいるかどうかの判断にはいくつかの方法があります。

一つが本人確認書類との照合です。
運転免許証や公共料金の請求書などの住所と照らし合わせて確認をとる方法です。
引っ越し後運転免許証の住所変更をしていない場合などは審査に通りにくくなるので注意が必要です。

また、他には住民票を取って確認したり、本人限定郵便などの方法があります。
カードローンの利用歴がない場合など、住民票を徴収されることが多いようです。
カードローンの利用規約にもこの点はしっかりと載っているため、よく確認しておきましょう。

仮に引っ越しが決まっている場合でカードローンが作りたい場合は、引っ越し後は一年たたないと審査に通りにくいためです、引っ越し前に作るようにしましょう。
ただし例外として、持ち家を購入したばかりの場合は審査に通ることも多いそうです。

鍵開け費用がかからないように

admin — Wed, 22 Sep 2010 02:24:42 +0000

鍵開け屋を呼んだことはないのですが、もし鍵をなくして鍵開け業者を呼ぶ事になってたら本当に痛い出費になっていました。しかも昔は一人暮らしだったから誰にも怒られないけど、今は結婚して子供もいるので家族全員に迷惑がかかって、お姑さんとかからもとがめられてお叱りを受けそうです。鍵開け代を自分のポケットマネーから出すのも嫌だし、かといって内緒で鍵開け業者を呼んで鍵開けしてもらっても新しい鍵を作らなきゃいけないから、どうせみんなにばれちゃうし、気をつけないといけませんね。
鍵開け費用を多くかけることって、ばからしいと思いませんか？鍵開けっていうのは、いわば無駄な出費ですよね。鍵があれば普通に開けたいけど、鍵をなくしてしまったから余計な出費が発生するわけで、それは言い訳にはならないんですよね。あーあ、それが現実なのかなって。
鍵開け費用を比較することなんて、そんな余裕なんて緊急時にはないから、いくら高くても払ってしまいそうで怖いです。

唐辛子ダイエット

admin — Sun, 19 Sep 2010 09:40:44 +0000

ダイエット中の人は、糖分を控えることが大切です。一口に「糖分」と言っても、たくさんの種類があります。
一般的に「糖」と言われてイメージするのは砂糖ですが、ご飯やイモ類などの炭水化物も糖質だということを知っていましたか。洋菓子と和菓子のカロリーを比較すると、洋菓子の方がカロリーが高いことはご存知の人も多いでしょう。バターや生クリームが多く使われている分、洋菓子のほうが高カロリーです。唐辛子ダイエットもしかり。しかし、糖分の量で比較すると和菓子の方が多いのです。何故でしょうか？和菓子をいくつか思い浮かべてみてください。和菓子には餡が使われていることが多いですよね。餡は豆類です。
そして、豆類には糖質がたくさん含まれています。なので、糖質を減らしたい場合には、洋菓子の方が効果的なのです。低炭水化物ダイエットをしている人は、注意した方が良いですね。とはいえ、和菓子は糖質さえ抑えることができれば、ダイエットにはオススメのお菓子です。
ダイエットのために、手作り和菓子をおやつにしようと考えている人は、砂糖をダイエット甘味料などに変えると良いと思いますよ。

チェコに旅行をする際にはシーズンに気をつけよう

admin — Mon, 23 Aug 2010 05:33:12 +0000

これはチェコだけに限った話ではないのですが、チェコに旅行をする際にはシーズンに気をつけるようにしなくてはなりません。
シーズン中にチェコに旅行をしようと思った場合、旅行予定日まで時間があまりないのにホテルの予約をしようとしても、なかなか開いているホテルを見つけるのが難しくなるからです。
世界各地からチェコに旅行に訪れるため、シーズン中にホテルの予約をしようと思ったらかなり前から予約をする必要があるのです。
ではチェコの旅行シーズンはいつなのでしょうか？
チェコに旅行者が多く訪れるのは、5月から8月だとされています。
特にプラハで音楽祭が行われる5月12日～6月1日までと7月と8月はかなりの人が旅行に訪れるため、ホテルの予約をしても断られてしまうケースが多いのです。
どうしても旅行シーズン中にチェコに旅行をしたいと思っているのであれば、遅くても1月中くらいにはホテルの予約や航空券の予約をするようにしなくては、シーズン中にチェコに旅行をすることは非常に難しいでしょう。
よく土壇場になってホテルの予約をしようとする人が多いのですが、シーズンに気をつけるようにしなくては、宿泊場所を確保することは出来ないでしょう。

チェコに旅行に行く際の注意点　偽警察の別の手口

admin — Mon, 23 Aug 2010 04:24:08 +0000

先ほどチェコに旅行に行く際の注意点として、偽警察による犯罪が多いということを紹介しましたが、偽警察には別の手口もあります。
偽警察による別の手口として多いのは、犯行グループの一人が、観光客に近づいて、コカインやチェンジマネーなどといった単語を言った後、その観光客に対して偽警察が職務質問をするというケースです。
この時に闇両替を利用したのではないか？とかコカインを購入したのではないか？と質問をしてきて、財布やパスポートなどといった持ち物チェックをするというものです。
偽警察だと思わない観光客は偽警察の要望どおりに財布やパスポートなどを提示します。
この時に持ち物検査をしているフリをして、クレジットカードや現金を盗んでしまうというケースが多いのです。
またクレジットカードの読み取り機に通されてしまったり、クレジットカードの暗証番号を聞いてくるということもあるようです。
間違ってもクレジットカードの暗証番号を答えないようにしましょう。
クレジットカードの暗証番号を答えてしまったばっかりに、知らない間に多額の金額を引き出されてしまって、クレジットカード会社から請求されてしまったというケースは少なくないのです。

チェコの通貨を両替？？

admin — Mon, 23 Aug 2010 03:28:26 +0000

街の中にある両替商や駅、空港でも両替をしてもらうことが出来るのですが、レートが悪いですし、手数料も発生するためあまりお勧めできません。
またレートを偽って提示をしてくる両替商もありますので、銀行で日本円をチェコの通貨に両替をするのが最も無難でしょう。
なお、街で外国人観光客にチェコの通貨との両替を持ちかけてくる闇両替というものもあるのですが、この闇両替は違法といわれていますので、絶対に利用しないようにしましょう。
また両替をすればチェコで色々と買い物を楽しむことが出来るというメリットもありますが、置き引きなどの被害に遭うことを考えて必要最低限のお金だけ両替することをお勧めします。